Casa Comercial/Residencial à venda no bairro Novo Mundo, excelente localização, próximo à Faculdade Santa Cruz.

Descrição

Casa Comercial/Residencial à venda no bairro Novo Mundo, excelente localização, próximo à Faculdade Santa Cruz, poucos minutos do Terminal Capão Raso e do Hospital do Trabalhador.

• ZR 3.1: Zona que oferece flexibilidade para projetos residenciais e comerciais.

• Proximidade de:

  • Comércios, serviços e opções de lazer.

  • Transporte público facilitando o acesso.

  • Escolas, parques e áreas verdes que garantem qualidade de vida para toda a família.

Características Inigualáveis:

• Terreno Plano e Regular: Facilita a construção e permite aproveitamento máximo do espaço disponível.

• Área de 455 m²: Possibilidades infinitas para realizar seu projeto dos sonhos.

• Duas Lojas com Renda Mensal de R$ 2.190,00: Renda imediata, oferecendo retorno seguro desde o início.

• Sobrado com Renda Mensal de R$ 2.129,00: Mais uma fonte de rendimento e grande potencial de valorização.

  • 3 quartos, 2 salas, copa, cozinha, 2 banheiros, lavanderia e edícula com churrasqueira.

  • Área construída: 158,38 m² – conforto e espaço para a sua família.

Oportunidade Única:

• Projetos de Construção Aprovados pela Prefeitura: Segurança e agilidade para o início do seu projeto.

• Flexibilidade para Construir: Adapte o terreno de acordo com suas necessidades e visão, garantindo a realização do seu empreendimento ideal.

Observação: As construções não estão averbadas.